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稳健增长受认可 融信获“2020年中国最具成长性上市房
发布日期:2020-09-13 06:42   来源:未知   阅读:

“CARE+全心健康家”产品体系由“Comfort”、 “Ai”、 “Retain”、 “Energy”四大产品系统构成,以多方位的居家系统设计,全面提升了“健康”在人居设计中的权重,既具当下人居症结之针对性,也兼顾了长远的兼容能力。融信表示,“CARE+全心健康家”是公司精研时代生活的新成果,也是将应用于融信各产品系的健康人居标准,未来将在旗下全系产品中落地。

着力提升经营能力 追求稳定优质成长

近年来,实现了规模增长的融信,通过主动管理将负债率维持在了稳定的水平,在成长速度与成长质量上都表现优异。8月31日,融信发布2020年中期业绩报告,公司上半年合约销售达603.6亿,同比增长6.5%,同时控杠杆成效明显,净负债率保持在90%左右的健康水平,在手现金与银行存款312.6亿元,现金短债比1.7,短期偿债能力强,财务表现优质。

持续挖掘市场需求 优质产品助力增长

在布局上,融信始终坚持“1+N”的策略,扎根高效能城市,并坚定看好长三角地区发展前景,以“极致深耕”的精神,不断完善地方管理团队,提升对各地市场需求的理解,积累成本优势与品牌优势,提升在深耕地区的竞争力。公司于去年完成了组织架构的调整,将原本“4+1”的区域架构裂变为10个区域公司与集团,大大提升了管理效率。

文章来源:乐居财经

融信管理层表示,在经营上,将继续挖掘内生潜力,提升经营效率,对管理层提出更高要求,以加强开发能力,提升开发速度,实现公司更加健康稳定的成长。

优秀的产品是随着市场需求不断升级变化的,后疫情时代,人们更倾向于置换低密度、“高智商”健康类住宅产品,以改善人居生活体验。而面对疫情催生的健康需求,融信于3月启动了一场囊括11357组家族的调研,力求全面分析生活居住痛点及家庭需求变化,以不断升级研发产品居住价值。基于调研的结果,融信掀起了新一轮的产品力升级,推出了全新的“CARE+全心健康家”产品体系。

后疫情时代,一方面,中国宏观调控政策“稳”字当头,继续坚持“房住不炒”的调控原则;另一方面,随着楼市的升温,宁波杭州南京等各地政策也开始出现收紧态势。上半年,不少品牌房企虽成功实现了销售的回正,但也急需在疫情加调控的双重压力下稳住发展脚步。对于融信来说,公司早已将发展重心落在了“经营能力”上,并在疫情中成功检验了这一路径的正确性。

本届乐居年度论坛以“浪奔”为主题,奖项围绕中国房企成长性,从销售金额、销售增速、拿地金额、产品创新、发展模式、盈利表现等多维度综合衡量上市房企表现,并结合营运、管理、商业模式、品牌、人气指数等指标体系综合评选得出。

除了经营能力的提升外,融信也始终十分重视对中高端产品的打造与对消费者需求的挖掘。在疫情的影响下,今年购房者对于开发商的产品更加挑剔,而融信旗下高品质、改善型的产品正迎合了消费者的需求变化,也为公司上半年销售业绩的逆势飞扬提供了助力。

在中高端的产品设计之外,融信也对产品质量提出了严格的要求,公司以九大工程管理体系覆盖房屋建设的全生命周期,对房屋的建造过程每道工序层层把关监控、横向部门无缝对接,并率先将售后保修服务与工程建设结合,由工程维保管理服务体系全程参与工程建造全过程,确保房屋的高品质呈现,实现了产品“里子和面子”的全达标。

对市场需求的持续探索与对产品的精雕细琢中,融信既获得了行业权威和客户的认可,也成就了自身稳定的规模增长。融信也表示,未来将继续以前瞻性的眼光,追求规模与效益的均衡发展,注重精细化运营,提升安全边界,创新产品研发,积极践行企业社会责任,通过科学化管理、高效经营,来保持企业健康平稳有质量的增长。

除了区域上的战略外,融信追求供销联动、品质联动、现金流联动为核心的精细化运营体系。公司以项目为经营管理单元,加强项目开发精细化管理,紧抓7大管理停止点和全景计划管理节点,对开发效率提出了更高的要求。融信坚持产销一体的原则,以积极销售、积极回款,实现供应、销售、回款的匹配,以提升资源的转化效率。

以“美好生活服务商”为愿景的融信,将“产品力就是生命力,产品力就是核心竞争力”作为设计研发信条。坚持中高端精品战略,在产品开发上保持着高品质、高附加值、高舒适度的自我要求。基于多年来对城市研究和人居品质的理解,融信提炼出中心系、世纪系、海月系、澜天系、海纳系五大产品系,产品体系日益完善。

第三届乐居财经年度论坛近日在上海举办。融信中国(03301.HK)凭借全面发展的综合实力、稳定提升的经营能力以及突出的产品力,荣获“2020年中国最具成长性上市房企”。

经营能力的提升体现在了公司疫情后的恢复状态上。3月以来,依靠所布局城市较强的抗风险能力,融信大部分项目都实现了快速复工。而在精细化运营体系的支持下,自复工以来,融信持续加快周转、坚决去化,抓住市场复苏时机的先发优势,实现了销售业绩的逆势上扬。据悉,公司于2020年1月取得地块的杭州展望项目,于7月便迎来首次开盘,从拿地到开盘历时仅6个月,且开盘当天全部售罄。

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